1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.2%
荒川区
79.4万円/㎡
前年比+33.7%
ダイアパレス鶯谷
東京都荒川区東日暮里五丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩6分
1978年築 / 9階建 / 77戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 31.5㎡の場合
相場
2,132万円
67.7万円/㎡
994
1,753
2,512
3,270
AI査定結果
推定相場価格
2,132万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,753万円〜2,512万円
55.6万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月28日
ダイアパレス鶯谷
1,990万円（63.2万円/㎡）/ 7階 / 31.5㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,990万円 | 63.2万円 | 7階 | 31.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,180万円 | 69.2万円 | 7階 | 31.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 62.9万円 | 7階 | 31.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,480万円 | 78.7万円 | 3階 | 31.5㎡ | 2DK | - |
| 2024/09/15 | 2,580万円 | 81.9万円 | 4階 | 31.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,680万円 | 85.1万円 | 6階 | 31.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,780万円 | 88.3万円 | 6階 | 31.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/08 | 1,780万円 | 56.5万円 | 7階 | 31.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,880万円 | 59.7万円 | 7階 | 31.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/18 | 2,670万円 | 84.8万円 | 4階 | 31.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 2,290万円 | 79.2万円 | 7階 | 28.92㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,480万円 | 78.7万円 | 7階 | 31.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,680万円 | 85.1万円 | 4階 | 31.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 2,699万円 | 85.7万円 | 9階 | 31.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 2,580万円 | 81.9万円 | 9階 | 31.5㎡ | 2K | 南 |
| 2023/12/03 | 1,980万円 | 68.5万円 | 5階 | 28.92㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 78.7万円 | 4階 | 31.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/07 | 2,480万円 | 78.7万円 | 9階 | 31.5㎡ | 2K | 南 |
| 2023/07/13 | 2,650万円 | 84.1万円 | 9階 | 31.5㎡ | 2K | 南 |
| 2023/07/11 | 2,180万円 | 62.2万円 | 5階 | 35.04㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,850万円 | 90.5万円 | 9階 | 31.5㎡ | 2K | 南 |
| 2023/06/04 | 2,850万円 | 90.5万円 | 9階 | 31.5㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は64.1万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ダイアパレス鶯谷 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅6分 | 1,990万円 | 63.2万円 | 31.5㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,199万円 | 59.9万円 | 36.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/22 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,380万円 | 67.1万円 | 35.49㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/03 | ユーマンション 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,340万円 | 61.9万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | ユーマンション 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,380万円 | 63.0万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/14 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,280万円 | 60.3万円 | 37.8㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/24 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/03 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 1,830万円 | 50.7万円 | 36.11㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/29 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,480万円 | 76.5万円 | 32.4㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/25 | マンション二葉 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,990万円 | 66.2万円 | 30.05㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/11 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 1,580万円 | 54.5万円 | 29.01㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/30 | エル・アルカサルフジ 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,580万円 | 69.0万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2024/01/23 | 西日暮里フラワーマンション 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,930万円 | 67.2万円 | 28.71㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/28 | リレント西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 3,000万円 | 76.3万円 | 39.34㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ダイアパレス町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 2,350万円 | 73.9万円 | 31.79㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | - | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 西日暮里サマリヤマンション 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 1,980万円 | 70.5万円 | 28.08㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2023/10/27 | ダイアパレス三河島 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 1,580万円 | 50.3万円 | 31.43㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション日暮里駅前 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅3分 | 2,950万円 | 75.7万円 | 38.95㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 藤ハイツ 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 1,780万円 | 52.5万円 | 33.89㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、荒川区では33.7%上昇しています。